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VILLA 51 m2 TERRAIN 116 m2 TERRASSE COUVERTE 26 m2

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Maisons / Villas 51.5 m² - 3 pièces - St Pierre La Mer (11560)

Ref 1320BC
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Prix 225 000

Description de l'offre

En exclusivité Gateway immobilier vous propose, cette villa de 50 m2 de 2012 dans une propriété privée fermée avec portail électrique. Idéal pour une résidence secondaire ou y vivre à l’année au calme, pour les amoureux de la nature. A Saint Pierre la mer, commune très agréable avec son marché journalier, entre Valras plage et Narbonne plage, située dans le massif de la clape avec un accès directe à la garrigue,  vue sur la mer, qui est à 10 mn à pied. Une place de parking privative. Un jardin de 116 m2 clos arborée engazonné  arrosage intégré. Une terrasse couverte de 26 m2 complète l’extérieur, (possibilité de fermer celle-ci type véranda). Dans la villa plain-pied un séjour ouvert sur la cuisine de 23 m2, deux chambres 12 m2 et 9 m2 avec placard, une salle d’eau avec douche une vasque un WC de 5 m2. Volets roulants  électriques en pvc et moustiquaires fenêtres pvc double vitrage. Dans le salon une baie vitrée en alu. Chauffage climatisation réversible dans les trois pièces. Prestations de qualité, aucuns travaux à prévoir. Villa aux normes handicapes.  La copropriété comprend 75 lots, les charges annuelles sont de 922 euros, pas de procedure en cours. Classe énergétique C 144 A 4 .réf 1320BC. 225 000 euros et ce inclus les frais d’agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier. Béatrice COTTE consultant indépendant 0624426776 bcotte@gateway-immobilier.com 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 11560


Surface habitable (m²) 51,50 m²


surface terrain 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 22.69


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue sur la garrigue et la mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 75


Quote Part annuelle des charges 922 €


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 708 €


Taxe d'habitation 527 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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