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Fonds de commerce 125 m² - Chamalières (63400)

Ref 1345BC
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Prix 169 000 € TTC - HAI*

Description de l'offre

Cause retraite , gateway immobilier vous propose ce fonds de commerce bar, tabac, presse, jeux  34 m2.  A exploiter petite restauration, cuisine séparée  équipée de 10 m2 avec arrière cuisine de 13 m2. Salle de restaurant de 31.50 m2  avec une terrasse couverte 15 places assises ombragé et clos, une dépendance  de 21 m2, un local fermé de 8 m2 et une cave. Local commercial refait en 2013, sécurisé, réserve tabac avec coffre-fort, alarme, vidéo surveillance, rideaux de fer extérieur. Un appartement  de 45 m2 deux chambres un bureau  une salle de bain un WC indépendant complète ce bien. Idéal pour un couple, très bien située sur un axe très fréquenté de Chamalières, à deux pas du centre-ville  de Clermont-Ferrand. Bail renouvelé le 1er avril 2013 pour 9 ans, loyer mensuel de 871.16 euros. CA 111KE commissions CA 33 KE tabac CA 11 KE fdj. DPE 129 C, GES 30 D, 169000 euro; et ce inclus 5.63 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Réf : 1345BC. A votre disposition pour plus de renseignement sur ce bien. Appelez-moi Gateway immobilier- Béatrice COTTE  consultant indépendant 0624426776. bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 63400


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 125


Vitrine 4.5 ml


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Bail 3:6::9


Echéance du bail 2022-04-01


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer TTC 871 € / mois


- Divers - Bar - Presse - Tabac - Licence IV - Restauration Rapide - PMU - Café - Brasserie - Loto


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Chamalières (63400)

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