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Maison en pierre 220 m2 Ceyssat

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Exclusivité

Maisons / Villas 222 m² - 7 pièces - Ceyssat (63210)

Ref 1388VH
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Prix 480 000

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 220 m2 à Ceyssat. Située au coeur de la chaîne des puys, inscrite depuis peu au patrimoine mondial de l'UNESCO,   cette demeure est  idéale pour une grande famille, pour les amoureux de la nature et de tranquilité, mais aussi pour la création d'une maison d'hôtes ou gîtes.(Possibilité de séparer la maison en 2 parties indépendantes). Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cheminée en Pierre de Volvic , d'une cuisine équipée, d'un grand bureu avec cheminée, et d'une buanderie ave salle d'eau et WC.. Le 1 er étage vous offre  4 belles chambres, 1 double salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagées et isolées vous permettront soit de profiter d'une salle jeux/sports ou de créer 2 chambres supplémentaires.  La maison a été rénovée en 2006, la toiture refaite en 2016. Le Chauffage est au Gaz (2008). Huisseries Double vitrage . 1 garage ouvert et des dépendances pour un atelier ou stocker le bois complètent ce bien. Le terrain est composé de 3 parcelles. La maison se situe sur un jardin clos et arboré  de 1300m2 (Portail automatisé), un terrain  arboré  attenant de 1400 m2  + 1 parcelle  constructible de 275 m2 à l'arrière de la maison. C'est à Ceyssat, que se situe le départ du Chemin des Muletiers qui vous permettra de rejoindre le sommet du Puy de Dôme à pied ou par le Panoramique des Dômes. Vous pourrez aussi profiter du départ de nombreux chemins de randonnées, de  Vulcania à 15 min en voiture, des gorges de la Sioule et des nombreuses activités sportives, thermales, gastronomiques ou de détante de la région.  Chamalières et clermont Ferrand sont à 15-20 min en voiture. Ce bien vous est proposé au prix de 480 000€ honoraires d'agence inclus. Ces honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 1388VH. Classe énergétique :. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Appelez-moi.   Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63210


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 3 071 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 550 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ceyssat (63210)

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