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F3bis de 71m2 avec garage

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Appartements 71.5 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1412VH
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Prix 139 500 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose cet appartement de 71 m2 situé au RDC surélevé d'une petite copropriété , rue Marmontel à Chamalières. L'entrée, avec rangement dessert un agréable et lumineux double séjour de 24m2, une cuisine dînatoire séparée de 8,5m2 avec une loggia. La partie nuit, bien séparée se compose de 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec fenêtre et 1 WC séparé. 1 cave et 1 garage fermé accessible de l'appartement complètent ce bien.Faibles charges : 125€/mois. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Les transports en communs aux pieds de la résidence. La place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15 min. à pieds. Classe énergétique :178D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 134 000 €. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 1491 € soit 125€ par mois. comprenant les charges de Chauffage, eau et charges courantes de copropriété.Pas de procédure en cours. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf: 1412VH. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 71,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 1 491 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 134 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %


Taxe foncière annuelle 955 €


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DPE
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