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Maison plain pied 137 m2 - 4 chambres et Garage double Cébazat

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Maisons / Villas 137 m² - 6 pièces - Cébazat (63118)

Ref 1477VH
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Prix 299 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier  vous propose cette maison de plain pied  de 137 m2 sur un terrain clos et arboré de 686 m2 située dans un quartier calme et résidentiel de Cébazat. L'entrée de la maison dessert un agréable séjour de 36 m2, une cuisine actuellement séparée de 12 m2 et sa buanderie attenante ( 7m2).  Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'installer une cheminée. Une véranda  complète avantageusement ces pièces de vie, toutes ayant un accès au jardin et à la terrasse carrelée (44m2). L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bain. 2 WC.  Le garage double dispose d'un coin atelier et d'un accès direct au jardin. Construction traditionnelle de qualité pour cette maison très bien entretenue, idéale pour une famille.  Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage, Chauffage électrique.  Quartier résidentiel très prisé.  Proche toutes commodités (Ecoles, commerces, Parcs et transports en communs) Accès autoroutes facile. Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4,91 % du prix. Prix hors honoraires agence de 285 000€. Réf : 1477VH. Classe énergétique :199D. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Appelez-moi.   Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com   Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63118


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 686 m²


Surface loi Carrez (m²) 137


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 327 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cébazat (63118)

* Honoraires d'Agences Inclus

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