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F3bis Quartier Montjoly Galoubies avec garage

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Appartements 76.88 m² - 3 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1479VH
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Prix 155 500 HAI*

Description de l'offre

F3bis de 77 m2 très lumineux situé au 1er étage  d’une petite résidence, du très recherché Quartier Montjoly-Galoubies. Une spacieuse entrée dessert le double séjour de 21 m2 et la cuisine séparée (8,27m2). L'espace nuit se compose de 2 chambres (14 et 13m2) l'une avec rangement, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et un espace lingerie- rangement. Toutes ces pièces disposent de fenêtres.  1 garage fermé avec cellier de 21 m2 complète ce bien.  Chauffage individuel gaz. Double vitrage Proximité immédiate des commerces, Parc de la mairie, écoles, Piscine de Chamalières, . Transports en commun (Lignes B et 13).  A 10 min à pieds du centre de Chamalières et 15 min. de la Place de Jaude à Clermont Ferrand. Classe énergétique :328E.  Biens soumis au statut de la copropriété.  Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 1102 € soit  98€ par mois, comprenant l' eau  et charges courantes de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 155 500 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 3,67 % du prix. Prix hors honoraires agence de 150 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.  Réf:1479 VH. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com   Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 76,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 76.88


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1967


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %


Taxe foncière annuelle 1 133 €


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 102 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chamalières (63400)

* Honoraires d'Agences Inclus

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