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MAISON 130 M2 HABITABLE TERRAIN 4000 M2 A ORLEAT

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Maisons / Villas 130 m² - 6 pièces - Orléat (63190)

Ref 1476BC
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Prix 285 000 HAI*

Description de l'offre

Amoureux de la nature, vous serez séduit à coup sûr par cette maison contemporaine construite en 2002 de 130 m2 à ossature bois (mélèze). Située à Orléat sur un terrain arboré de 4000 m2 (non clos) divisible en plusieurs lots constructibles, elle se compose en plain-pied d’une belle entrée de 9 m2 ouverte sur un double séjour de 37 m2, d’une très jolie cuisine de 12m2 avec cellier et vue sur le séjour, grâce à une verrière très moderne, de 3 chambres de 10, 11 et 12 m, d’un WC séparé, d’une salle d’eau de 6 m2. La belle surprise de cette maison : une mezzanine avec son balcon de 20 m2 pouvant être exploitée en chambre, atelier, salon de lecture ou de  de télévision. Toutes les pièces ont un accès direct sur la nature afin de profiter de la faune et flore. Tranquillité assurée. S’ajoute à cela un garage de 75 m2 avec toit végétalisé. Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage bois, Chauffage au gaz + poêle à bois.  Quartier résidentiel très calme.  Proche de toutes commodités. Accès autoroutes facile et rapide. Ce bien vous est proposé au prix de 285 000 € et ce inclus 4.40 % d’ honoraires d’agence  à la charge de l’acquéreur. Réf : .1476BC  Classe énergétique : 100 GES 23. A votre disposition pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite. Appelez-moi.   Gateway immobilier – Béatrice COTTE. Consultant indépendant 0624426776 – bcotte@gateway-immobilier.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63190


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Orléat (63190)

* Honoraires d'Agences Inclus

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