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F6 Standing situé au 2 ème étage avec ascenseur rue des côtes fleuries à Clermont.

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Appartements 117.46 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1486VH
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Prix 335 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose ce F6 standing (2003) avec Terrasse, Ascenseur et 1 garage 2 voitures de la très prisée "Résidence Les Hauts de Jaude" rue des côtes fleuries à Clermont Ferrand. Cet appartement vous séduira par son environnement calme et par sa vue dégagée sur Clermont ferrand. Une spacieuse entrée avec dressing dessert une lumineuse pièce de réception de 33 m2 et une cuisine séparée entièrement équipée de 12 m2. Ces 2 pièces de vie ont un accès à la TERRASSE (17 m2) exposée au Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec une salle d'eau privative et de 3 chambres , d'une salle de bain. 1 GARAGE fermé pour 2 voitures dans un sous sol sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Prestations de qualité ( visiophone). Quartier Côtes Fleuries, très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. La place de Jaude est à 15 min.. Classe énergétique : C113 . Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 2348 € soit 196€ par mois, comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau, l'ascenseur et l'entretiendes espaces verts. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 335 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 3,08 % du prix. Prix hors honoraires agence de 325 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Réf: 1486VH. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 117,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 117.46


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


copropriété OUI


Lot n° 61


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 348 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %


Taxe foncière annuelle 2 053 €


Diagnostics de performance énergétique

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