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F5 Standing avec Terrasse, Ascenseur et Garage

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Appartements 105 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1506VH
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Prix 245 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose ce F5  avec Terrasse, Ascenseur  et Garage de la très prisée "Résidence Volney"(1980), Avenue des cottages à Clermont Ferrand.  Cet appartement vous séduira par son environnement calme et par sa décoration raffinée. Une spacieuse entrée avec dressing dessert une lumineuse pièce de réception de 33 m2 et une cuisine séparée entièrement équipée de 12 m2.  Ces 2 pièces de vie ont un accès au balcon et à la TERRASSE exposés au Ouest. L'espace nuit est composé d'une suite parentale  avec une salle de bain privative et de 2 belles chambres , d'une salle d'eau et d'un 2 ème WC.  1 GARAGE  fermé  dans un sous sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Des espaces verts et 1 tennis sont à la disposition des copropriétaires. Possibilité d'acquérir un 2 eme garage. Quartier  VALLIERES - COUBERTIN - MARCOMBES,  très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. La place de Jaude est à  15 min. à pieds.  Classe énergétique :387F.  Biens soumis au statut de la copropriété.  Nombre de lots de la copropriété : 67 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: : 2820 € soit  235€ par mois, comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et charges courantes de copropriété. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 245 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4,18 % du prix. Prix hors honoraires agence de 235 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.  Réf: 1506VH. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105.01


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Charges 235 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


copropriété OUI


Lot n° 86-82 et 34


nombre de lots 67


Quote Part annuelle des charges 2 820 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Clermont-Ferrand (63000)

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