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URGENT VENTE - T3 65 M2 ENTIEREMENT RENOVE - MONTLUCON

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Sous Offre Prix en baisse

Appartements 65 m² - 3 pièces - Montluçon (03100)

Ref 1552IB
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Prix 39 500 HAI*

Description de l'offre

Pour cause de mutation, Gateway Immobilier vous propose ce T3, en parfait état, de 65 m2. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, et à proximité de commerces et écoles, cet appartement est notamment composé d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de 2 chambres et 1 dressing. A noter des menuiseries PVC avec double vitrage installées récemment. Du balcon, vous pourrez profiter d'une vue apaisante des collines environnant Montlucon. Ce bien possède également 2 caves, 1 stationnement et un local commun "deux roues" sécurisé. Le chauffage est collectif avec COMPTEURS INDIVIDUELS. Chaudière de moins de deux ans. Immeuble soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : procédure en cours oui non.Les charges de copropriété s'élèvent à 165€ par mois comprenant le chauffage et les communs. Réf 1552IB - Quotte part des charges 1980€ par an - Classe énergétique E 239 Le prix affiché tient compte des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 000 €. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien, appelez moi. Gateway immobilier Isabelle BONNEAUD Consultant Immobilier Indépendant au 06 72 00 46 06 - ibonneaud@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BONNEAUD Isabelle

Tél : 06 72 00 46 06

Adresse mail : ibonneaud@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03100


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.59


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 039


nombre de lots 124


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 39 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 34 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,49 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 1 031 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Montluçon (03100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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