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VENTE - APPARTEMENT 2 chambres - MONTLUCON

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Appartements 65 m² - 3 pièces - Montluçon (03100)

Ref 1552IB
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Prix 41 500 HAI*

Description de l'offre

Idéal investisseur ou primo accédant, Gateway Immobilier vous propose ce T3 de 65 m² situé au 3eme étage d'une résidence rue Gustave Courbet à Montluçon à 600 m des commerces. L'appartement est notamment composé d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres et 1 dressing. A noter des menuiseries PVC avec double vitrage installées recemment. Le chauffage est collectif avec COMPTEURS INDIVIDUELS. Les charges de copropriété s'élèvent à 165€ par mois comprenant le chauffage et les communs. Une cave, un séchoir et un parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement est en très bon état. Réf 1552IB - Quote part des charges 1980€ par an - Classe énergétique E 239 Le prix affiché tient compte des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 000 €. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien, appelez moi. Gateway immobilier Isabelle BONNEAUD Consultant Immobilier Indépendant au 06 72 00 46 06 - ibonneaud@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BONNEAUD Isabelle

Tél : 06 72 00 46 06

Adresse mail : ibonneaud@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03100


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.59


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 039


nombre de lots 124


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 41 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 36 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,7 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 1 031 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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