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F3 STANDING situé au 3 ème étage avec ascenseur de la très prisée Résidence Sainte Madeleine

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Appartements 74.81 m² - 3 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1570VH
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Prix 248 000 HAI*

Description de l'offre

Cet appartement CONTEMPORAIN vous séduira par son environnement CALME, sa vue dégagée sur le parc arboré de la résidence Sainte Madeleine et par sa décoration contemporaine et raffinée. La pièce de vie de 38 m2,  avec cuisine cuisine américaine  entièrement équipée bénéficie d'un accès à un grand balcon exposé Oeust. L'espace nuit est composé de 2 spacieuses chambres de 12 et 13 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Rénovation complète de l'appartement par des professionnels réalisé en 2017 avec des matériaux de très belles factures. Climatisation réversible dans le séjour. Une place de parking  dans un sous sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. La place de Jaude est à  15 min. à pieds.  Réf : 1570VH. Quote part annuelles des charges : 2016 € comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et les charges courantes de copropriété. Classe énergétique : DPE Vierge . A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.   Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 74,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 74.81


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1981


copropriété OUI


Lot n° 432


nombre de lots 194


Quote Part annuelle des charges 2 016 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Charges 168 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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