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Chamalières, 63400, F4, Banque de France.

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Appartements 112 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1660SS
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Prix 295 600 HAI*

Description de l'offre

RARE, Chamalières quartier Banque de France dans une Résidence de standing construite en 1980. Vous serez séduit par ce bel appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux, à deux pas des commerces et du centre ville de Clermont Ferrand. D'environ 112 m2, il est composé d'un vaste séjour (32 m2) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante. La partie nuit possède 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. De nombreux espaces de rangements muraux ainsi qu'une cave, un garage et une place de stationnment extérieur, viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de 225 euro comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'ascenseur, les honoraires du syndic et les charges communes à la copropriété. Les gros travaux de la copropriété ont été effectués : toit terrasse, communs, ascenseur, façades. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques récents. DPE : F. Prix : 307 000 euro FAI - honoraires d'agence : 9000 euro charge acquéreurs; Ce bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots : 38. pas de procédure en cours. Je suis disponible pour de plus amples informations et vous pouvez me joindre Sandra Scattolini au 06 87 52 38 78 ou par mail : sscattolini@gateway-immobilier.com. Annonce rédigée par un agent mandataire indépendant.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

SCATTOLINI Sandra

Tél : 0687523878

Adresse mail : sscattolini@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 111.59


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 2 701 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 1 629 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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