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Maisons / Villas 123 m² - 7 pièces - Saint-Éloy-Les-Mines (63700)

Ref 1639SR
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Prix 75 000

Description de l'offre

Maison individuelle de 123 m² sur 12 374 m² de terrain attenant. Idéal pour chevaux ! Sur le terrain vous trouverez un puits avec de l'eau en permanence même en cas de sécheresse. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une Entrée de 2.3 m², une Cuisine de 15.2 m², une Buanderie de 11.9 m², un Salon/séjour de 16 m², une Chambre de 13.5 m²,  une Salle de bain (à refaire) de 4.5 m²  et un WC indépendant (à rafraichir) de 1.7 m². Au 1er étage : Quatre Chambres : Chambre 1 de 12.2 m², Chambre 2 de 11.7 m²,  Chambre 3 de 11.1 m²  et Chambre 4 de 11 m², un grand placard de  1.5 m², un espace WC à créer de 1.45 m² et un espace salle d'eau à créer de 3.8 m². Des travaux d'électricité sont à prévoir mais cette grande maison a un très beau potentiel. La toiture est récente et en bon état. Le crépi extérieur est très propre.  Les fenêtres sont toutes en double vitrage avec des volets roulants électriques. Le terrain attenant peut permettre la construction de garages. La buanderie de 11.9 m² au rez-de-chaussée peut devenir une chambre supplémentaire. Cette maison au calme mais proche des commerces (accessible à pied) vous offre un réel compromis entre ville et campagne. Elle est située au bout d'une voie sans issue donnant sur la campagne.  Ce bien vous est proposé au prix de 75 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 7.9 % du prix. Prix hors honoraires agence de 69 500 €. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Référence: 1639SR Appelez-moi. Gateway immobilier Sandrine RONGERE - RCS 751 786 914 RSAC Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88. srongere@gateway-immobilier.com  

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

RONGERE Sandrine

Tél : 06.78.18.97.88

Adresse mail : srongere@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63700


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 1,24 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €


Taxe foncière annuelle 819 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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