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Maisons / Villas 100 m² - 4 pièces - Menat (63560)

Ref 1627SR
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Prix 80 500

Description de l'offre

Dans cette belle maison de bourg de 100 m², refaite à neuf, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée avec un piano professionnel. ( 22 m² ) , un dégagement de 3.5 m² idéal espace de repassage, toilettes indépendantes suspendues afin de faciliter le nettoyage, un salon ou séjour de 9.3 m² très lumineux avec une baie vitrée opaque offrant une grande intimité et une buanderie de 4.2 m² avec machine à laver et sèche-linge. Au 1er étage, un salon cosi de 20 m² dessert une magnifique chambre de 28 m² avec un dressing intégré et une salle d'eau avec toilettes de 4,2 m². Le 2ème étage vous réserve une chambre de 9 m² sous les toits. L'isolation, l'électricité, les façades, les fenêtres : tout est neuf et en très bon état. Un monte escalier électrique facilite la montée au 1er étage si besoin. Une grosse partie du mobilier reste sur place ce qui en fait une maison idéale pour une résidence secondaire ou une mise en location. Près de l'étang de Menat, cette maison vous fait profiter d'une belle vue et d'un emplacement calme. Située dans une rue non passante. Tout à l'égout. Taxe foncière : 564 € / an. DPE : D Ce bien vous est proposé au prix de 80 500 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 7.34 % du prix. Prix hors honoraires agence de 75 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Gateway immobilier Sandrine RONGERE - RCS 751 786 914 RSAC Clermont Ferrand. Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88. srongere@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

RONGERE Sandrine

Tél : 06.78.18.97.88

Adresse mail : srongere@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63560


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 180 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 500 €


Taxe foncière annuelle 564 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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