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F3 contemporain de 71 m2 Clermont Ferrand limite Chamalières avec stationnement couvert

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Sous Compromis Exclusivité

Appartements 70.38 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1599VH
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Prix 159 500 HAI*

Description de l'offre

Rénovation complète très réussie pour cet appartement contemporain de 71 m2 situé à Clermont Ferrand limite Chamalières. L'appartement se situe au 6 ème étage avec ascenseur avec une double exposition et bénéficie d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme et le Parc de Montjuzet. Une spacieuse entrée avec un grand dressing (avec branchements pour machine à laver ) dessert une très agréable pièce de vie avec cuisine de très belle facture et toute équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Rénovation complète de l'appartement en 2019 (Electricité - RJ45, Huisseries, volets roulants électriques, Cuisine, Salle d'eau) avec des matériaux de très belle qualité. Une place de parking dans un garage sécurisé complète ce bien. La résidence dispose d'espaces verts communs et aires de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Les transports en communs aux pieds de la résidence. La place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15 min. à pieds. Réf : 1599VH. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots principaux : 160. Pas de procédure en cours. Quote part annuelles des charges : 1600 € + 27€/mois pour le parking. Classe énergétique : D155 . Ce bien vous est proposé au prix de 159 500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4,25 % du prix. Prix hors honoraires agence de 153 000€. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 70,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.38


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1971


copropriété OUI


Lot n° 730


nombre de lots 160


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

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