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Appartements 48.01 m² - 2 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1597LT-E602
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Prix 250 000 €

Description de l'offre

Situé dans un nouveau programme neuf, ce splendide appartement de type 2 est situé en cœur d’îlot et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Au sixème étage de la résidence cet appartement profitera d’une vue dégagée et d’un bel ensoleillement. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 29 m² donnant sur un beau balcon de 8 m², d’une chambre de plus de 11 m², d’un wc indépendant, d’une salle d’eau aménagée, d’un parking en sous-sol. Cet appartement bénéficie d’une accessibilité handicapé et d’une réglementation thermique 2012, permettant une économie de chauffage incroyablement efficace. Que vous soyez investisseur souhaitant payer moins d’impôts et sécuriser votre patrimoine ou souhaitant habiter une résidence résolument moderne ayant un emplacement exceptionnel, cet appartement est fait pour vous. Profitez de tous les avantages liés au neuf et notamment, une réduction d'imôts, un prêt à taux zéro, des frais de notaire réduits, une réglementation thermique performante (RT 2012, une accessibilité handicapés. Profitez d'un appartement utilisant les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique et la sécurité d'une garantie constructeur. Alors n'hésitez plus, renseignez vous auprès de votre conseiller GATEWAY IMMOBILIER NEUF, nous procéderons à une étude personnalisée de votre projet, et nous vous apporterons des solutions pour sécuriser votre achat et/ou votre investissement grâce à notre indice de confiance. Nous proposons des produits neufs partout en France.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

TOURNADE Luc

Tél : 0630176969

Adresse mail : ltournade@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 48,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2021


copropriété OUI


Lot n° E602 Pkg n°2114


nombre de lots 49


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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