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F3 BASSE CONSOMMATION LIVRABLE NOVEMBRE 2019

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Appartements 65.44 m² - 3 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1618LT-B163
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Prix 236 000

Description de l'offre

Situé en plein coeur du quartier résidentiel de Beaulieu, découvrez dans le programme neuf Villa Gaia alliant modernité et sobriété, ce superbe appartement de type 3 traversant parfaitement situé dans la résidence est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux sur loggia d'une surface confortable orientée plein sud, de deux chambres confortables, d'un wc séparé et d'une salle d'eau entièrement équipée. Cet appartement possède tout le confort moderne avec ses volets roulants électriques, son visiophone, son accéssibilité handicapé et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un garage individuel fermé au sous-sol de la résidence. Alors profitez vite de cette opportunité d'acheter un logement neuf avec un délai de livraison comparable à l'ancien, et faites un investissement locatif pour défiscaliser et valoriser votre patrimoine, ou venez vivre dans cet havre de paix alliant performance énergétique grâce à la réglementation thermique 2012 et une démarche de qualité avec l'obtention de la certificaiton NF Habitat qui vous garantit la capacité du promoteur à respecter les règles très strictes portant sur la conception, la réalisation, et les services à la clientèle. Profitez de tous les avantages liés au neuf et notamment, une réduction d'imôts, un prêt à taux zéro, des frais de notaire réduits, une réglementation thermique performante (RT 2012, une accessibilité handicapés. Profitez d'un appartement utilisant les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique et la sécurité d'une garantie constructeur. Alors n'hésitez plus, renseignez vous auprès de votre conseiller GATEWAY IMMOBILIER NEUF, nous procéderons à une étude personnalisée de votre projet, et nous vous apporterons des solutions pour sécuriser votre achat et/ou votre investissement grâce à notre indice de confiance. Nous proposons des produits neufs partout en France.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

TOURNADE Luc

Tél : 0630176969

Adresse mail : ltournade@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 65,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2019


Quartier Beaulieu


copropriété OUI


Lot n° B163 GGE 104


nombre de lots 53


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 236 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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