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Spécial investisseur : Appartement T3 à vendre, loué, proche des Rives du Cher.

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Appartements 76.21 m² - 3 pièces - Montluçon (03100)

Ref 1616IB
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Prix 57 000

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose ce très beau T3 lumineux, rénové avec goût et soin, au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée. Proche des rives du cher, du centre ville et de toutes commodités, cet appartement de 76 m2 est composé d'une entrée avec penderie, d'une pièce à vivre de 20 m2 avec accès sur balcon d'environ 5 m2, d'une cuisine semi équipée et de deux chambres. Profitez d'un petit déjeuner ensoleillé dans la "loggia" donnant accès à la cuisine et à l'une des chambres. Salle de bain, wc indépendant, cellier,une place de parking et un garage d'environ 15 m2 complètent ce bien. Le Chauffage est mixte avec une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Ce bien est soumis aux statut de la copropriété (22 lots) avec des charges annuelles de 970 €. Pas de procédure en cours. Loué actuellement 450 €. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez moi.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BONNEAUD Isabelle

Tél : 06 72 00 46 06

Adresse mail : ibonneaud@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 03100


Surface habitable (m²) 76,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 76.21


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 57 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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