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LEZOUX, Maison de Maître 230 m2 hab, 1196 m2 Terrain

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Maisons / Villas 230 m² - 7 pièces - Lezoux (63190)

Ref 1663SS
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Prix 399 000 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier vous propose cette magnifique maison de maître 1930 en pierre entièrement restaurée en 2004 d'environ 230 m2 habitables. Construite sur un parc arboré de 1196 m2, avec dépendances, différentes essences d'arbres fruitiers, un puit d arrosage ainsi qu'un grand garage-atelier agrémentent le tout. La maison est composée en rez de jardin d'une magnifique entrée desservant salon double de 27 m2, salle à manger de 17 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m2, une salle d'eau et wc indépendant. Les pièces de vie offrent de belles prestations telles que des moulures et rosaces aux plafonds de 3 m de haut, des parquets, de grandes fenêtres aluminium en double vitrages, tous les murs sont isolés. Au premier étage : 3 chambres parquetées, 2 salle d'eau, wc, dressing. Les combles sont aménagés en un vaste bureau, 2 chambres, salle d'eau. Le sous sol carrelé de 75 m2 accessible par le jardin est composé d'une cuisine d'été, buanderie, chaufferie ( chaudière gaz de 2004 avec sonde extérieure), cellier. Proche des commodités du centre ville et de la gare. Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix. Soit un prix hors honoraires d'agence de 380 000 euros. Je reste disponible pour de plus amples informations : Sandra SCATTOLINI : 06 87 52 38 78 ou par mail : sscattolini@gateway-immobilier.com Consultant immobilier indépendant 793 080 045 RSAC Clermont Ferrand. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

SCATTOLINI Sandra

Tél : 0687523878

Adresse mail : sscattolini@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63190


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 196 m²


Surface loi Carrez (m²) 230


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 330 €


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DPE
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