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Appartement T3 de 69m2 en rez de jardin à Cournon

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Sous Offre

Appartements 68.82 m² - 3 pièces - Cournon-D'Auvergne (63800)

Ref 1606MC
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Prix 127 500 HAI*

Description de l'offre

Actuellement sous Offre, les visites sont interrompues. Idéal investissement ! Appartement de 69m2 en rez de jardin avec jardinet et terrasse de 24m2. Dans une belle résidence de 2005, calme et sécurisée, avec ascenseur, sans concierge, ce bien vous séduira par sa situation et sa fonctionnalité. Il est exposé est-sud, il est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m2 donnant sur la terrasse et le jardinet de 24m2, d'une cuisine de 8m2, de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage fermé et une place de parking. Cet appartement est actuellement loué (663€ CC). Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants manuels. DPE : C. Copropriété de 93 lots.Quote part annuelles de charges : 820€. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1075€ Réf : 1606MC Prix : 127 500€ FAI dont 5 500€ d'honoraires d'agence inclus soit 4,5% à charge acquéreur. Votre consultant indépendant, Marie Clouvel, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél : 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63800


Surface habitable (m²) 68,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 68.82


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Quartier Toulaits


copropriété OUI


Lot n° 133


nombre de lots 93


Quote Part annuelle des charges 820 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Charges 68 €


Taxe foncière annuelle 1 075 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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