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F3 de 40 m2 RENOVE - 4 routes -Joseph Claussat Clermont Ferrand limite Chamalières

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Appartements 40.31 m² - 3 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1650VH
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Prix 106 000

Description de l'offre

RENOVATION COMPLETE très réussie pour cet appartement de 40 m2 situé dans une petite copropriété (10 lots) à Clermont Ferrand limite Chamalières. L'appartement situé au RDC surélevé, est très lumineux avec une double exposition. La pièce de vie de 16m2 dispose d'une cuisine de très belle facture et toute équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres (11 m2 et 10m2) l'une avec 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche et WC . RENOVATION COMPLETE de l'appartement en 2019 (Electricité, Huisseries, chauffage individuelle, Cuisine, Salle d'eau) avec des matériaux de très belle qualité. 1 cave complète ce bien. La résidence se situe à proximité du carrefour des 4 routes et de l'avenue Joseph Claussat. Les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble ainsi que toutes les commodités (Pharmacie, Boulangerie, Supérette, Tabac-Press...). A 20 min à pieds du centre de Chamalières et de la Place de Jaude à Clermont Ferrand. Réf : 1650VH. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10 lots. Quote part annuelles des charges : 480 € comprenant les charges courantes de copropriété et l'eau . Pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 106 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe énergétique : DPE vierge . A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Gateway immobilier - Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 40,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 40.31


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1953


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 425 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 106 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 714 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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