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Appartements 75 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1614VF-ARBOR&SENS-D401
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Prix 264 500 €

Description de l'offre

Situé en plein cœur d'un quartier résidentiel doté d'un environnement calme et verdoyant, découvrez dans ce nouveau programme neuf alliant le prestige d'une adresse emblématique dans un décor d'exeption et le confort d'une résidence résolument moderne. Ce superbe appartement de type 4, idéalement situé dans la résidence, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux sur une terrasse d'une surface confortable orientée plein ouest, de deux belles chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée. Cet appartement possède tout le confort moderne avec ses volets roulants électriques, son visiophone, son accessibilité handicapé et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d’un stationnement individuel au sous-sol de la résidence. Alors profitez vite de cette opportunité tant en investissement locatif pour défiscaliser et valoriser votre patrimoine, ou venez vivre dans cet havre de paix alliant performance énergétique grâce à la réglementation thermique 2012. Vincent FERRIEGateway immobilier Consultant immobilier indépendantRSAC CLERMONT FDPort : 06 80 27 67 74 fixe : 09 70 406 309 appel gratuit (24H/7J)

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

TOURNADE Luc

Tél : 0630176969

Adresse mail : ltournade@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75.12


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2022


copropriété OUI


Lot n° D401


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 1 352 €


Prix de vente 264 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 125 €


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