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VILLA 148 m2 à NOHANENT 63830

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Maisons / Villas 148 m² - 6 pièces - Nohanent (63830)

Ref 1628JB
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Prix 339 000

Description de l'offre

Agréable maison de 148 m2 habitable, la construction date de 1970 .Elle a été entièrement restaurée il y a 3 ans ,les travaux ont été suivi par un architecte. Cette maison présente un réel attrait, par sa superficie, mais aussi son emplacement : elle bénéficie d'une vue remarquable sur la vallée du Bedat et le village de Nohanent. Les propriétaires ont fait ajouter une extension pour les garages, trés pratique, avec commande électrique, ils permettent de stationner deux voitures, au dessus une grande pièce peut servir de salle de sport,de jeu ou de rangement. L’habitation est imposante, avec un style neo-basque qui lui donne supplément d'âme. Dés l'entrée , on ressent une certaine quiétude des lieux, la cuisine de bonne facture (14 m2 ) avec ilot central s'ouvre sur le sejour salon (23 m2) les portes fenetres laissent découvrir le magnifique panorama., un bureau (10m2), un office ( cuisine annexe) et un wc completent le rez de chaussée. L'escalier en bois peint, nous amène au 1er niveau,on trouve 3 chambres de bonnes superficies avec rangements ou dressing (14, 8, 17 m2) une salle d'eau avec douche italienne et un wc . Un agréable jardin avec une terrasse en pierre de Volvic, permettent d'apprécier les beaux jours.Prix 339 000 € FAI dont honoraires agence 14 000 € charge acquereur Gateway immobilier JBOILOT - 06 95 04 73 18

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

BOILOT Jacques

Tél : 0695047318

Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63830


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 904 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue EXCEPTIONNELLE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nohanent (63830)

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