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F4, CHAMALIERES, Beaulieu, ascenseur, balcon, cave, garage individuel.

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Appartements 105 m² - 4 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1669SS
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Prix 247 800 HAI*

Description de l'offre

Situation idéale pour cet appartement d'environ 105 m2 dans une petite copropriété avec ascenseur. Lumineux, traversant, au calme, entièrement refait à neuf. Il est composé d'un vestibule avec penderie murale qui distribue un séjour-salle à manger (34 m2) accédant sur un balcon (table et chaises). La cuisine indépendante est équipée et aménagée. La partie nuit avec 3 chambres (12, 12 et 13 m2), une salle d'eau, double vasque, coin buanderie. WC séparé. Une cave en sous sol , un garage individuel viennent compléter ce bel appartement. Aucuns travaux à prévoir, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques. DPE : D. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelles : 3200 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les honoraires du syndic et l'entretien courant de la copropriété. Nombre de lots : 26. Ce bien vous est proposé au prix de 247 800 euro Frais d'agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Je suis disponible pour de plus amples informations et vous pouvez me joindre au : 06 87 52 38 78 ou par mail : sscattolini@gateway-immobilier.com. Sandra SCATTOLINI consultant immobilier indépendant 793 080 045 RSAC Clermont Fd. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

SCATTOLINI Sandra

Tél : 0687523878

Adresse mail : sscattolini@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 104.7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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