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HYPERCENTRE Chamalières, Maison 150m2 avec JARDIN CLOS,TERRASSE et GARAGE

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Exclusivité

Maisons / Villas 158 m² - 6 pièces - Chamalières (63400)

Ref 1679VH
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Prix 344 500 HAI*

Description de l'offre

Gateway immobilier EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le centre de Chamalières, cette maison de ville de 150 m2 vous propose au 1er niveau, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (36 m2) avec cheminée , une cuisine séparée de 18 m2 avec accès à la TERRASSE de 10 m2 (exposition Sud). Au 2 ème niveau, 2 chambres, 1 espace bureau,1 salle de bain et 1 WC. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative ainsi qu'une 3 eme chambre occupent le 3 ème niveau. Le RDC actuellement non amménagé dispose d'une véranda permettant l'accés au jardin clos et arboré (env 100m2), d'un atelier, d'un cellier avec une cave et d'un 2 eme WC. 1 garage de 14 m2 complète ce bien. Proche de toutes les commodités (Commerces, marché, ) . Proximité immédiate des écoles,… Place de Jaude à 10 min.. Réf 1668VH. Ce bien vous est proposé au prix de 344 500 € honoraires d'agence inclus représentant 3,79 % du prix. Soit un Prix hors honoraires agence de 330 000€ à la charge de l'acquérueur. Classe énergétique : DPE 227 D . A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi. Véronique Hutin - RSAC 789 615 341 Clemont Ferrand. Consultant immobilier indépendant- 06 86 17 11 33 - vhutin@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

HUTIN Véronique

Tél : 0686171133

Adresse mail : vhutin@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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