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Maison de ville de 150m2 T6 avec Jardin à Clermont Ferrand

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Maisons / Villas 150 m² - 6 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1695MC
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Prix 391 000 HAI*

Description de l'offre

Coup de cœur pour cette maison d'architecte de 150m2, sur différents niveaux, idéalement située, proche du parc Montjuzet, au calme, dans un écrin de verdure de 840m2. Au rez de chaussée, une entrée donne sur un salon de 31m2 avec cheminée insert ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse. Pour continuer, vous découvrirez un bureau, un salon avec poel à bois et une salle de douche avec wc. Au premier étage, deux chambres avec mezzanine de 11 et 13m2, une chambre de 19m2 avec climatisation, un dressing et une salle de bain avec wc. Beaucoup de rangements. Au sous-sol, une cave. A l'entrée du jardin arboré, un grand garage double de 45m2 et emplacements de parking. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Taxe foncière 1 850€. DPE: D. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.Réf:1695MC Prix: 391 000€ FAI. dont 10 000€ d'honoraires d'agence inclus soit 2,62% à charge acquéreur. Votre consultant indépendant, Marie Clouvel, Gateway Immobilier RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand. Tél: 06 81 43 96 78 mclouvel@gateway-immobilier.com

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

CLOUVEL Marie

Tél : 06 81 43 96 78

Adresse mail : mclouvel@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 840 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier montjuzet


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 391 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 381 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,62 %


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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