Appartements 21 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 3109BC

Description de l'offre

À vendre : Deux studios idéalement situés à Clermont-Ferrand. Parfaits pour un investissement locatif ou pour étudiants Studio 1 : 10,61 m² - Studio 2 : 11,25 m² - Prix unitaire 32 000 Euros ET 34 000 Euros Prix pour l'achat des deux studios ensemble : 64 500 €. Ces studios peuvent être vendus individuellement ou en lot. Chaque studio est lumineux, bien agencé et situé dans un quartier recherché, proche des commodités, transports en commun et universités. Investisseurs : Rentabilité assurée dans un secteur attractif. Premiers acheteurs : Une opportunité à saisir pour accéder à la propriété dans un environnement convivial. Visite virtuelle sur demande. DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D et E réalisés le 12/07/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 310 €, 480 € et 440 € 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 32 000 Euros et 34 000 Euros dont honoraires fixe à la charge de l'acquéreur pour un montant de 4 000 euros. Réf 3109BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur n°ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI n° 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

COTTE Beatrice

Tél : 0624426776

Adresse mail : bcotte@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 21 m²

Surface loi Carrez (m²) 21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 32 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 23 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 39,13 %

GATEWAY MOBILITY : MA CONCIERGERIE

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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