Description de l'offre
OPPORTUNITE !!
Dans un quartier très calme, en fond d'une impasse, sur les hauteurs de Blanzat, cette belle villa de 175m² vous séduira par sa vue et ses beaux volumes. Ce bien vous offre 4 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, un grand séjour de 43m² ouvert sur un balcon de 20 m² d'un coté avec une vue fantastique et une véranda de 15m² de l'autre côté.
Une surface supplémentaire à aménager est disponible dans les combles. Au sous sol, un espace de 165m² peut aussi être aménagé ou utiliser comme tel. Possiblité de garer plusieurs voitures. Le reste du sous sol pouvant être utilisé pour du stockage ou pour s'adonner au bricolage.
Maison de 1984 sur une parcelle de 760m² arborée.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Taxe foncière : 3570€
Nouvelle version DPE (diagnostic de performance énergétique) : DPE classé E, réalisé le 09/02/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050€ et 4190€.
PRIX Honoraire agence inclus 319 000 € dont 15 190 € d'honoraires à la charge de l'acquèreur soit 5%
PRIX hors honoraires 303 810 €
TERRAIN: 760 m²
SURFACE: 175 m²
N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143
Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Coordonnées du mandataire :
RECLY Paula
Tél : 0671755012
Adresse mail : precly@gateway-immobilier.com