Description de l'offre
Dans un quartier très calme, en fond d'une impasse, sur les hauteurs de Blanzat, cette belle villa de 175m² vous séduira par sa vue et ses beaux volumes. Ce bien vous offre 4 chambres en rez de chaussée et une à l'étage, un grand séjour de 43m² ouvert sur un balcon de 20 m² d'un coté et une véranda de 15m² de l'autre côté.
Une surface supplémentaire à aménager est disponible dans les combles. Au sous sol, un espace de 165m² peut aussi être aménagé ou utiliser comme tel. Possiblité de garer plusieurs voitures. Le reste du sous sol pouvant être utilisé pour du stockage ou pour s'adonner au bricolage.
Maison de 1984, posé sur une parcelle de terrain de 760m² arborée.
N'hésitez pas à contacter Pierre Charbotier au 06 43 35 21 52 pour plus de rdv
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Taxe foncière : 3570€ / an soit 298 € / mois
Nouvelle version DPE (diagnostic de performance énergétique) : DPE classé E, réalisé le 09/02/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050€ et 4190€.
prix hai 390 000 € dont 18 571.43 € d'honoraires charge acquèreurs (5%)
Prix hors honoraires 371 428.57 €
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du mandataire :
CHARBOTIER Pierre
Tél : 0643352152
Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com
