Description de l'offre
Dans un quartier calme du centre ville de Blanzat, découvrez cette charmante maison de ville de 85m², constituée d'un grand garage de 32m² en rez de chaussée. Au premier étage, un appartement duplex offrant 3 belles chambres dont deux à l'étage. Refait avec gout en 2022, ce bien est idéal pour un primo accédant. Un salon séjour de 30 m² offre un espace de détente très lumineux.
Equipement de cuisine neuf.
La proximité des commerces est un des autres avantages ainsi que l'arrêt de bus tout proche qui permet de rejoindre Clermont Ferrand sans utiliser sa voiture.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite.
Taxe foncière : 1200€ / an soit 100 € / mois
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE F réalisé le15/01/2021 DPE ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2014 €. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F/G , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.
prix hai 150 000 € dont 204777142.85 € d'honoraires charge acquèreurs (5%)
Prix hors honoraires 142 857.15 €
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER consultant(e) immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 878 120 450 de Clermont Fd, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC63022021000000058 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du mandataire :
CHARBOTIER Pierre
Tél : 0643352152
Adresse mail : pcharbotier@gateway-immobilier.com
