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Maison de 70 m2 avec terrain secteur La plaine

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Maisons / Villas 70 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

Ref 2809PR
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Prix 169 000

Description de l'offre

Changez de logement pour acheter une villa bénéficiant de 2 chambres sur Clermont-Ferrand. Date de construction : 1920, en très bon état générale. Composé d'une cuisine, salon et salle à manger, salle de bain, wc. A l'étage: deux chambres spacieuses de 12 et 14 m² avec vue dégagée. Maison de type 3, fenêtres double vitrage et chaudière gaz à condensation neuve. Travaux d'électricité et de raffraichissement à prévoir. Cette maison T3 totalise 67 m². Le prix de mise en vente est de 169 000 euros honoraire compris à la charge de l'acquéreur de 5% soit 8047 € Taxe foncière: 1 116 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 93 € mensuels. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an. Dépense énergétique – électricité + gaz – annuelle moyenne entre 1180 € et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Paula RECLY pour plus d'informations. N'hésitez pas à contacter Gateway Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

RECLY Paula

Tél : 0671755012

Adresse mail : precly@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 975 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.99 %


Taxe foncière annuelle 1 116 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Clermont-Ferrand (63100)

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