Description de l'offre
MANDAT DIRECT PROPRIO (honoraires d'agence réduits)
Parfaitement situé au cœur de Beaumont, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie optimal. Avec une généreuse superficie de 72 m², il se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, bien que sans ascenseur.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 72 m²
- Nombre de chambres : 2
- État : Très bon
- Cuisine : Équipée avec nombreux rangements
- Buanderie : Petite buanderie intégrée
- Parking : Place de parking couverte incluse
- Cave : Disponible pour un espace de stockage supplémentaire
L'appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie intégrée pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking réservée et d'une cave pour le stockage.
Bien qu'il soit au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement est très lumineux et offre une vue dégagée sur les environs. Son emplacement central à Beaumont permet un accès facile aux commodités, créant ainsi un environnement de vie agréable et pratique.
COPROPRIÉTÉ : L'annonce concerne plusieurs lots principaux dans une copropriété de 112 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 170 €, couvrant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes.
Prix : 139 900 € frais d'agence inclus (FAI), dont 2 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : E, établi le 21/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 090 € et 1 520 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, contactez-moi. Je suis spécialisé sur ce secteur et ses alentours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 010 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
Tél : 0612016653
Adresse mail : contact@gimmishelter.com
