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À vendre - Appartement T3 avec cave et garage fermé à Beaulieu

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Appartements 66.93 m² - 3 Pièces - Chamalières (63400)

Ref 2888CC
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Prix 157 500

Description de l'offre

À la recherche d'un appartement T3 à Beaulieu? Cette offre est pour vous! Situé dans le quartier prisé de Beaulieu, cet appartement de 67m² vous offre un espace de vie confortable et pratique.

Caractéristiques principales :

  • 2 chambres spacieuses pour un aménagement personnalisé
  • Un salon/séjour de 25m²
  • Une cuisine équipée
  • Superficie de 67m²
  • Cave et garage fermé inclus

Charges mensuelles abordables : Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 75€ et comprennent l'eau, les taxes d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

Chauffage individuel au gaz : Profitez d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de contrôler votre confort thermique selon vos préférences.

Localisation idéale : Cet appartement est idéalement situé dans le quartier dynamique de Beaulieu, à proximité des commodités et des transports en commun.

Prix attractif : Le prix de vente est de 157 500€, dont 7 500€ de charges acquéreurs. Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier sûr.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité à Beaulieu!


DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 € et 1810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le n° ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clement

Tél : 0612016653

Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 66,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 892 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 1 094 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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