Description de l'offre
Gateway Immobilier vous propose à la vente cette Maison située à Allanche Maillargues 15160. Découvrez cette charmante maison à deux niveaux. Parfait pour une famille, ce bien offre confort et modernité. Caractéristiques de la maison : 2 chambres spacieuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, 1 salon convivial et lumineux, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 buanderie, 2 WC un à chaque étage, 1 salle de bain moderne et fonctionnelle, 1 garage indépendant avec espace de rangement supplémentaire, 1 petit jardin agréable parfait pour des moments de détente en plein air un grenier aménageable de 52 m2. Proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Isolation récente, fenêtres double vitrage. Maison bien entretenue et prête à emménager. Malgré les nombreuses améliorations apportées à l'isolation, la maison possède un Diagnostic de Performance Energétique de classe E. Cette classification est principalement due à l'absence d'isolation du grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE E 383 GES C 11, réalisés le 14/05/2024, montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, entre 1840 € et 2550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Prix de vente 115000€ TTC HAI (honoraire d’agence inclus) dont honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6000 €. Réf : 2736CA. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine ARNAL consultante immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendant sous le n° RSAC 902 613 025 AURILLAC, titulaire de la carte de collaborateur n° ADC 6302 2024 000 000 054 pour le compte de la SAS GATEWAY IMMOBILIER, réseau nationnal immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FERRAND N° 537 849 093, carte professionnelle T N° CPI 6302 2018 000 143 CCI du PUY-DE-DOME. annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Catherine ARNAL Consultant Immobilier Indépendant. port : zero six 58 50 66 37. Mail : carnal@gateway-immobilier.com.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
ARNAL Catherine
Tél : 0658506637
Adresse mail : carnal@gateway-immobilier.com
