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IMMEUBLE A RENOVER - BEAU POTENTIEL

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Exclusivité

Immeuble 187 m² - 10 Pièces - Plauzat (63730)

Ref 2913
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Prix 56 000

Description de l'offre

Idéalement situé sur la place de l'église à Plauzat, cet ancien hôtel offre un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou amateurs de projets de rénovation.

Cet immeuble de 187 m² est réparti sur 4 niveaux et offre une possibilité d'aménagement d'environ 5 appartements. ( studio, F3,T1, type 2, 3 pièces...)

Ce projet nécessite une rénovation complète, offrant la liberté de concevoir et d'aménager selon vos goûts et tendances actuelles du marché.

Environnement paisible et pittoresque.

Ne manquez pas cette opportunité de développer un projet immobilier unique dans un cadre attractif

Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC ADC63022024000000104 CCI de France) pour le compte de la SAS GATEWAY IMMOBILIER, RCS CLERMONT-FERRAND No 537 849 093, carte professionnelle T No CPI 6302 2018 000 143 CCI du PUY-DE-DOME

Date de réalisation du DPE 24/11/2021 DPE F ET GES E Consommation 331 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre 68kg CO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5080 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 56 000 euros TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000 euros

Réf de l'annonce : 2913EV

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter evozelle@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du mandataire :

VOZELLE Emmanuelle

Tél : 0672412250

Adresse mail : evozelle@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63730


Surface habitable (m²) 187 m²


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Plauzat (63730)

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