Immeuble 187 m² - 10 Pièces - Plauzat (63730)

Ref 2913

Description de l'offre

Idéalement situé sur la place de l'église à Plauzat, cet ancien hôtel offre un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou amateurs de projets de rénovation.

Cet immeuble de 187 m² est réparti sur 4 niveaux et offre une possibilité d'aménagement d'environ 5 appartements. ( studio, F3,T1, type 2, 3 pièces...)

Ce projet nécessite une rénovation complète, offrant la liberté de concevoir et d'aménager selon vos goûts et tendances actuelles du marché.

Environnement paisible et pittoresque.

Ne manquez pas cette opportunité de développer un projet immobilier unique dans un cadre attractif

Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND ADC63022024000000104 CCI de France) pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER, RCS Clermont-Ferrand B 987 837 010, Carte professionnelle T No CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du PUY-DE-DOME

Date de réalisation du DPE 24/11/2021 DPE F ET GES E Consommation 331 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre 68kg CO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 € et 5080 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE : 56 000 euros TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000 euros

Réf de l'annonce : 2913EV

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter evozelle@gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du mandataire :

VOZELLE Emmanuelle

Tél : 0672412250

Adresse mail : evozelle@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Code postal 63730

Surface habitable (m²) 187 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

GATEWAY MOBILITY : MA CONCIERGERIE

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Plauzat (63730)

IMMEUBLE A RENOVER - BEAU POTENTIEL