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À vendre – Appartement T3 – Secteur Marcombes – Clermont-Ferrand

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Exclusivité

Appartements 68 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 79CC
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Prix 172 200 €

Description de l'offre

Situé dans le quartier recherché des Marcombes, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue de 10 logements, cet appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.

✅ Les atouts du bien :

  • Séjour lumineux de 26 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle)

  • Deux chambres confortables

  • Salle de bain refaite à neuf en 2022

  • Chauffage gaz individuel

  • DPE : E (diagnostic du 02/07/2025)

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clément

Tél : 0612016653

Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 140 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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