Description de l'offre
Gimmi Shelter vous propose
À louer : T3 meublé situé Allée Alexandre Varennes à Beaumont, au premier étage sans ascenseur dans une petite copro de 3 appartements
Localisation idéale
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À proximité immédiate du CHU Gabriel-Montpied
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Très bien desservi par les transports en commun
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Stationnement extérieur juste devant la résidence
Description de l’appartement
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Superficie avec balcon de plus de 10 m²
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Chauffage individuel gaz
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Appartement meublé comprenant :
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Table
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Lits dans les deux chambres
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Rangements
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Cuisine équipée : frigo, four, plaque, hotte, micro-ondes
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Machine à laver
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Conditions financières
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Loyer : 890 € / mois
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Charges : 40 € / mois
(incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères et l’entretien des communs) -
Dépôt de garantie : 1 700 € (soit deux mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence: 660€ TTC
DPE et consommation énergétique
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DPE : D, réalisé le 7 octobre 2025
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Estimation des coûts annuels d’énergie (données 2023) : entre 1 360 € et 1 840 €
Logement entièrement isolé en 2024 ( combles ,façades, menuiseries et volets roulants)
Cet appartement combine confort, proximité et praticité, idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Contact : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément CASTELAIN, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le n° RSAC 987837010 (Clermont-Ferrand), titulaire de la CPI n°63022024000000010, pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER GIMMI SHELTER Siret 987 837 010 00014.
Clément CASTELAIN Consultant immobilier (indépendant) Téléphone : Zéro six 12 01 66 53
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
Tél : 0612016653
Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
