Description de l'offre
Adresse : Quartier de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Surface : ~265 m² habitables sur 3 niveaux (sous-sol en partie habitable)
Pièces : T7 – maison de grand standing meublée
Extérieurs : terrain paysager d’env. 1 300 m², piscine, double garage + carport
Les atouts
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Panorama dégagé avec magnifique vue sur Clermont
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Maison lumineuse, volumes généreux et prestations de qualité
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Un WC par niveau (3 niveaux)
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Sous-sol aménagé/habitable, idéal salle de jeux, home-cinéma, bureau…
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Entretien jardin et piscine inclus dans les charges → zéro contrainte au quotidien
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Stationnement aisé : double garage fermé + carport
Loyer & charges
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Loyer charges comprises (CC) : 2 600 € / mois
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Dont provision sur charges : 745 € / mois (inclus : eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, jardiniers, entretien piscine)
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Loyer hors charges (HC) : 1 855 € / mois
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État des lieux : réalisé par huissier
Énergie / confort
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DPE : C – consommation env. 121 kWh/m²/an ; émissions 25 kgCO₂/m²/an, établi en septembre 2025
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Chauffage principal par chaudière gaz à condensation (plancher chauffant) ; panneaux photovoltaïques présents (cf. rapport).
Conditions
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Bail : location meublée (résidence principale)
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Disponibilité : dès maintenant
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Dépôt de garantie : 4 600€
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Honoraires : 1 855€
Informations légales
DPE C, rapport établi le 18/09/2025, valable jusqu’au 17/09/2035 ; bien sis 13 allée de la Cerisaie, 63110 Beaumont(référence dossier 2025-09-020). Les estimations de consommation et les équipements (chaudière gaz à condensation, plancher chauffant, présence de panneaux photovoltaïques) sont issus du rapport DPE.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
Tél : 0612016653
Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
