Description de l'offre
Loue Bureaux climatisés type open space 60 m2, zone industrielle de Ladoux à Cébazat proche Clermont-Ferrand, en rez de chaussée;
Situé face à l'entrée principale d'un important Centre de recherche ( 3600 employés, 3ème centre de recherche et developpement francais) ,ces bureaux sont proches des comodités (brasserie restaurant, Drive, boulangerie... ), ce local peut acceuillir diverses activitées. Surface de 60 m2 de plain pieds .Facilité d'accés , Exterieur refait à neuf avec une architecture élégante et contemporaine (bardage double peau Stark). Fenetre double vitrage.Ce bien vous offrira une praticité d'accés et une visibilté importante du fait de son emplacement. Il offre 3 places de parking et rend l'accés facile pour des livraisons sur site. Proximité transport en commun T2C, ligne B et 28. Axes routier et autoroutier à 5 mn A71, A72, A75 et A89, Riom 10 mn, Gerzat 10 mn, Lyon 2h,Paris 4h.
Date de disponibilité : 01/07/2023
CONDITIONS DE LOCATION -.
Loyer annuel : HUIT MILLE DEUX CENT QUATRE VINGT EUROS HORS TAXES (8 280€ HT) -
Provisions pour charges annuelles : MILLE TROIS CENT QUARANTE EUROS HORS TAXES (1340 € HT)
soit 690 € HT / mois + provisions sur charge 111 € / mois comprenant eau, électricité, Vérification électrique, entretien climatisation. –
Périodicité du loyer : Trimestriel et d’avance -Dépôt de garantie : TROIS MOIS DE LOYER HT
SOIT 690 € HT / mois + provisions sur charge 111 € / mois
- Taxe foncière : DEUX CENT DIX EUROS (210€) à la charge du preneur
Possibilité location d'un dépot supplémentaire d'une surface de 650 m2
D'autres entreprises ont choisi la zone de Ladoux à Cebazat : MICHELIN, SPI, ECF, AUVERGNE TRUCKS, TRANSPORT MIGEON, Drive Auchan, SUNLUX, groupe TITEL, INGEROP.
Jacques BOILOT
Gateway immobilier ZERO SIX 95 04 73 18
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
BOILOT Jacques
Tél : 0695047318
Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com
