Appartement T4 ascenseur, cave et loggia à Clermont-Ferrand Clermont-Ferrand (63000)

A vendre à Clermont-Ferrand près du jardin Lecoq proche de nombreux commerces un appartement de type T4 en 5ème eétage d'un résidence avec ascenseur.. Cet appartement comprend un vaste salon/séjour donnant sur la chaine des puys, trois grandes chambres salle d'eau ,WC séparé , une loggia et un coulor de distribution avec de nombreux rangements . Cet appartement offre une vue sur l'agglomération de Clermont-Ferrand sans aucun vis à vis , exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence.
Type de chauffage: Collectif gaz Nombre de générateurs : 2 Type d'installation : 2 chaudières : Riello de type condensation gaz : TAU N600 : 600 kW (année 2014).
Nombre de niveaux : RDC + 10 Type de radiateur : Radiateur à eau chaude

COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant au total 167 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'environ 110EUR par mois (soit 1320 EUR annuel) déclaré par le vendeur. TF 2025 de 1370EUR.
DPE D en date du 04-02-2025, consommation d'énergie comprise entre 1090EUR et 1530EUR .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE 180 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences 6% TTC à la charge de l'acquéreur pour un montant 10 471,69 EUR TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1