Maison contemporaine de 2021- Orcines (Ternant) 141 m2 hab Orcines (63870)

Maison contemporaine de 2021- Orcines (Ternant) 141 m2 habitables 4 chambres lumineuse et parfaitement entretenue
Construite en 2021, cette maison contemporaine de 141 m2 habitables séduit par la qualité de ses prestations, sa belle luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Très agréable à vivre au quotidien, elle bénéficie de nombreuses ouvertures, d'une exposition ouest pour la maison et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.
o Belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par de beaux parquets en chêne et une circulation fluide entre les espaceso Cuisine équipée Mobalpa, à la fois esthétique et fonctionnelleo Poêle à bois installé l'an dernier, apportant un vrai confort et beaucoup de charme à la pièce de vieo Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires, pour une maison confortable et économe en énergieo Classement énergétique DPE Bo Au rez-de-chaussée : entrée avec meubles sur mesure, WC, salle d'eau, espace de vie, cuisine et bureau de 14 m2 ouvrant sur la terrasse plein sud, pouvant parfaitement faire office de chambreo Au niveau inférieur : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un garageo Un vide sanitaire ouvert sur l'extérieur complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable
Une maison récente, lumineuse et soignée, offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Prix de vente : 438 900 EUR honoraires d'agence inclusPrix hors honoraires : 420 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 18 900 EUR soit 4,5 %
Voici aussi une version encore plus directe, souvent très efficace sur les portails d'annonces :
Maison récente de 2021 141 m2 habitables 4 chambres
Maison contemporaine de 2021, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 141 m2 habitables dans un environnement agréable.
o Grande pièce de vie baignée de lumière avec parquet en chêneo Cuisine équipée Mobalpao Terrasse exposée plein sudo 4 chambres possibles, dont un bureau de 14 m2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasseo 1 salle de bain avec baignoire et douche + 1 salle d'eauo Garage, buanderie et espace de rangement complémentaire grâce à un vide sanitaire accessible de l'extérieuro Pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, poêle à bois récento DPE B
Prix FAI : 438 900 EURDont 18 900 EUR d'honoraires charge acquéreurPrix hors honoraires : 420 000 EUR

DPE : Classe B (réalisé le 10/10/2022)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 721 EUR et 975 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À compter du 1er janvier 2025 au plus tard, seront également consultables :


une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;


une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.


 
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN 06 12 01 66 53, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR.
Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309
Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN ClémentTél : Zéro Six 12 01 66 53Mail : ccastelain@gimmishelter.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -