Est-ce que tous les sites d’estimation en ligne se valent ?
Chez Gateway Immobilier, nous avons choisi de développer un outil unique, bien plus précis que les simples estimateurs en ligne.
Notre algorithme, propulsé par notre propre intelligence artificielle, croise en temps réel des milliers de données pour offrir une estimation juste et fiable, au plus près de la réalité du marché.
Contrairement aux estimateurs classiques qui se basent uniquement sur les prix affichés dans les annonces et le prix moyen au m2 , notre technologie prend en compte :
✅ Les transactions réelles : nous nous appuyons sur les ventes conclues, pas seulement sur les prix affichés.
✅ L’impact locatif : une analyse fine des loyers pour évaluer la rentabilité potentielle du bien.
✅ Les données socio-économiques : démographie, évolution du pouvoir d’achat, attractivité du secteur... autant de facteurs qui influencent la valeur.
✅ L’état des biens : rénovations, standing, caractéristiques spécifiques.
✅ L’emplacement : car l’adresse reste un critère clé en immobilier.
👉 Résultat : une précision inégalée, en phase avec la réalité du marché.
Nous avons été parmi les premiers à adopter les logiciels d’estimation en ligne. Mais leur diffusion massive pose aujourd’hui une question :
« Les logiciels sont-ils en train de faire le marché ? »
La réponse est claire : ce ne sont pas les logiciels qui font le marché, mais bien les acquéreurs, selon leurs propres critères et leurs projets de vie.
Grâce à l’IA, nous allons plus loin : nous intégrons davantage de données pour replacer l’humain et la réalité du terrain au cœur de l’estimation.
