Description de l'offre
Caractéristiques du bien :
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Surface totale de 153 m², comprenant un entrepôt fonctionnel et trois bureaux adaptés à divers usages professionnels.
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Porte sectionnelle permettant un accès facile aux véhicules utilitaires et aux livraisons.
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Trois places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.
Confort et performance énergétique :
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DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
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Construction en pierre et béton assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
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Chauffage électrique par radiateurs à inertie et production d’eau chaude par ballon électrique.
Environnement et accessibilité :
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Proximité immédiate de Clermont-Ferrand et des grands axes autoroutiers.
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Accès rapide aux commerces, restaurants et services, parfait pour une activité nécessitant une bonne visibilité.
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Zone dynamique et en plein essor, offrant des opportunités pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.
Informations pratiques :
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Bien libre de toute occupation.
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Prix : 185 500 € FAI (frais d’agence inclus).
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Honoraires à la charge de l’acquéreur 10.550€.
DPE C en date du 24-03-2025, consommation d'énergie pour un usage normal estimée à 2568€/an
Le prix de vente est de 185 500€ HAI, dont honoraires d'agence charge acquéreur de 6% pour un montant de 10 500€ TTC.
N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite.
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Gimmi Shelter Immobilierpour plus d’informations ou une visite.
Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :
-une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;
-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Annonce proposée par un agent commercial
Coordonnées du mandataire :
CASTELAIN Clément
Tél : 0612016653
Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
