Description de l'offre
Emplacement privilégié : Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur de Beaumont, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Avec son terrain généreux et son emplacement idéal, cette propriété est une véritable oasis pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 118 m², parfaitement agencée pour maximiser l'espace et le confort.
La maison a été rénovée en 2017 peinture et electricité
Le Terrain : 423 m², un espace extérieur vaste pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les jardiniers amateurs ou pour créer votre propre espace de détente en plein air.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E. Réalisé le 24/04/2025, (nouvelle version)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 850 € et 2 560 € par an . Ce DPE indique une efficacité énergétique qui garantit un confort tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Vivre à Beaumont : Beaumont est connu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les services essentiels. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement à la fois calme et accessible de part sa surface habitable et son emplacement.
Prix de vente : 295 000 € TTC FAI frais d'agence inclus, dont honoraires charges acquéreur 3 000 € TTC (mandat direct Proprio) Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer chaleureux et accueillant.Aucun frais de notaire à prévoir sur nos honoraires.
Cette propriété a été évaluée avec soin pour répondre à vos attentes de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le potentiel complet de ce bien d'exception.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques BOILOT Gateway immobilier RCS 537 849 093 CLERMONT FD titulaire de la carte PROFESSIONNELLE CPI63022018000024143
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter au 06 95 04 73 18 ou au 09 70 406 309 (appel gratuit 24/24
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du mandataire :
BOILOT Jacques
Tél : 0695047318
Adresse mail : jboilot@gateway-immobilier.com
