Description de l'offre
Maison de ville type 4 d'environ 111 m² située à Chanonat, dans un village paisible à 20 minutes de Clermont Ferrand.
Maison en pierre, avec beaucoup de caractère composé d'un garage double, cuvage, cave aménagée. Mitoyenne sur un côté.
Au 1er étage: salon spacieux avec cheminée et sol en pierre de volvic, cuisine et salle à manger donnant sur terrasse de 13 m² avec barbecue, salle d'eau wc, une petite chambre.
Au deuxième: 2 chambres.
Maison à raffraichir.
Chaudière au fiul. Assainissement collectif.
Taxe foncière: 400 €
Surface: 111 m²
Prix du vente: 139 900 € HAI ( Honoraire agence inclus) dont 5 % de frais d'agence soit 6 995 € à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation des diagnostics: 05/05/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an. Dépense énergétique – électricité + gaz – annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 162€ Un audit énergétique sera réalisé pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022023000000141 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143
Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant ) ZERO SIX 71755012
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coordonnées du mandataire :
RECLY PAULA
Tél : 0671755012
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