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LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ DE 375M2 À ISSOIRE

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Local d'activité 375 m² - Issoire (63500)

Ref 2907PBR
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Prix 3 700 € HC*

Description de l'offre

A louer sur Issoire, à 2mn de la sortie d'autoroute A75 un local d'activité de 375m2 avec un terrain de 800m2 entièrement clos et supportant la circulation de véhicules PL porteurs et articulés. Ce bâtiment comporte un atelier de 104m2 ( pouvant être agrandi à 135m2) desservi par une porte sectionnelle élèctrique de 3,7mX3,4m. Attenant une surface de bureaux et locaux sociaux de 169m2 comprenant un open space, trois bureaux indépendants, une salle de bain et WC séparés; un vestiaire avec douche et wc. En étage, une mezanine de 30m2 et trois pièces formant réserve et stockage.

DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 15/05/2024:Le loyer est de 3 700 €HT/HC/mois. TF charge preneur de 2200 €, paiment trimestriel sur période à échoir. La caution est de 11100€. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 4440€ TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 63500


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 375


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1990


Loyer 3 700 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 180 €


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Issoire (63500)

* HC : Hors charges

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