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ENTREPÔT 260m2 à CLERMONT-FERRAND

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Entrepôt 260 m² - ()

Ref 2983PBR
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Prix 1 740 €

Description de l'offre

A louer en plein coeur de la zone du BREZET, un local professionnel comprenant en rdc un atelier de 180m2 desservi par une porte sectionnelle 3mX3m, Un espace d'accueil de 25m2 désservi par un porte coulissante électique,un parking pour 5VL et une surface de bureau/stockage de 25m2 en 1er étage . Cette surface de bureau sera aménagée en fonction des souhaits du preneur par le bailleur sans aucun frais supplémentaire ( Sont prévus l'isolation toiture et mur, climatisation réversible a la demande).Aménagement électrique aux dernières normes et blocs sanitaire avec WC et douches. L'accès aux PL porteurs et articulés est possible sans aucune difficulté sur une voie de circulation entièrement revétue d'enduit bitumé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE .

Le loyer est de 1740€ HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 1800€ charge preneur. La caution est de 5220€. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 2088€ TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Coordonnées du mandataire :

Gateway Immobilier JACQUES

Tél : 09 70 40 63 09

Adresse mail : contact@gateway-immoblier.com

Descriptif du bien

Type de transac Entrepôt


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 260


Année de construction 1975


Loyer 1 740 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 220 €


Bail commercial


type d'activité - Divers


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