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Studio de 36m2 en LMNP bail de 18ans sans charges

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Appartements 36 m² - 1 pièce - Randan (63310)

Ref 2305-19CV
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Prix 209 895

Description de l'offre

Programme Neuf en LMNP (Location Meublé Non Professionnel) SPÉCIAL INVESTISSEUR.

Gateway immobilier vous propose un studio de 36m2 en LMNP géré au prix de 209 895€ TTC soit 168 413€ HT et 6500€ HT de meuble.

Ce programme fait partie d'une résidence séniors à RANDAN.

Choisir d'investir sur cette résidence est un moyen SANS RISQUES et SANS SOUCIS de se constituer un patrimoine grâce à la GARANTIE DES LOYERS et SANS CHARGES. Au moment de l'achat, vous signez un bail pour une durée de 18 ANS ferme auprès d'un gestionnaire qui gère 29 résidences. Le loyer est de 585€/mois hors TVA.

Petit plus : 0 charge (taxe foncière / copropriété) comme indiqué par l’exploitant dans le cadre de la signature du bail commercial

(Garantie assurant le paiement de votre loyer 12/12 MOIS, voir détails dans notre plaquette investisseur)

Rentabilité : 4%

Durée du bail : 18ans

Prix de vente : 209 895€ TTC HAI (Honoraire d'agence inclus)

Livraison : 2eme trimestre 2022

D'autres studios sont disponibles pour ce programme. Prix à partir de 209 895€ TTC HAI jusqu'à 226 736€TTC HAI

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n°RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.

Ref : 2305-19CV

Cédric VENDOMELE

Consultant immobilier indépendant (EI)

Port : 06 26 70 09 93

Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

Site internet : www.gateway-immobilier.com

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

VENDOMELE Cédric

Tél : 0626700993

Adresse mail : cvendomele@gateway-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 63310


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente 209 895 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Randan (63310)

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