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Immeuble Royat

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Immeuble 205 m² - Royat (63130)

Ref 2744CC
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Prix 292 600

Description de l'offre

  • Immeuble à Royat, idéal pour investisseur
  • 8 appartements (4 studios, 4 F1)
  • Revenus locatifs annuels de 27 360 €, rentabilité brute 9,3%
  • Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires au sous-sol et un en duplex dans le grenier
  • Emplacement sur les hauteurs de Royat, proche du parc thermal
  • Potentiel pour location saisonnière
  • Prix: 292 600 € honoraires d'agence inclus (4.5% à la charge de l'acquéreur soit 12 600 €)
  • Taxe foncière: 3 335 €

Ne ratez pas cette occasion rare d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble aux multiples possibilités.


DPE G et GES D réalisé le 14/06/2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 € et 1885 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 010 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

CASTELAIN Clément

Tél : 0612016653

Adresse mail : contact@gimmishelter.com

Descriptif du bien

Code postal 63130


Surface habitable (m²) 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 70


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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